Конечно очень жаль когда люди расстаются прожив друг с другом много лет. При этом расставание

происходит очень болезненно из-за многих влияющих факторов, например раздел совместно

нажитого имущества, иногда конечно  и делить нечего, а иногда на кону стоит целое состояние.

Так часто возникают споры из-за места проживания детей после расторжения брака, дети становятся

орудием мести и для многих родителей вопрос стоит принципиально.  Алименты  при расторжении

брака так же играют большую роль, так как правило женщины после развода по долгу не могут 

устроиться на хорошо оплачиваемую работу, и из-за долгого перерыва трудового стажа, и довольно часто

оказываются в тяжелом материальном положении, и не представляют даже что их бывший супруг

может оплачивать не только  алименты на ребенка, но  и так же алименты на бывшего супруга. 

          Основной спор при расторжении брака  по статистике происходит при разделе имущества.

Многие не знают о том, что вне зависимости от того кто приобретал и на чьи средства приобреталось

имущество, все имущество которое было приобретено в браке  подлежит разделу, и является их совместным имуществом. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу нажитому супругами в браке, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,  полученные ими пенсии, пособия, а  так же иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы,  выплаченные в возмещении ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья). Общим имуществом  супругов являются так же движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в крдитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

          В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ  у супругов может находится имущество принадлежавшее каждому из них и оно не подлежит разделу. К такому имуществу относиться принадлежавшее каждому  из супругов до вступления в брак, а так же имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.  Имущество каждого из супругов является его собственностью. 

          Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов  или имущества каждого из супругов  либо труда одного из супругов  были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

          Имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения, по  требованию любого из супругов. Имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение может быть рукописным, так и заверенное нотариусом. В случае спора, имущество делиться в судебном порядке. 

          Многие не спешат делить имущество после развода, уповая на то что у них есть срок в три года после расторжения брака, что бы поделить имущество. И когда обращаются в суд по истечении какого-либо времени, узнают что квартира, дача, машина, денежные средства давно проданы, причем по договорам купли-продажи за сущий бесценок.  Например Ваш бывший супруг или супруга после развода продает дом, его реальная стоимость 5 миллионов рублей. На суде ваша бывшая вторая половина предъявляет договор, о продаже вышеуказанного дома за 1 миллион рублей. Вы предъявляете суду расчет эксперта о том что   стоимость такого дома как минимум 5 миллионов рублей, а так же то что не было получено Вашего согласия на продажу данного дома,  так как данное имущество является совместным. Судья в итоге разделит 1 миллион рублей на двоих, и взыщет в Вашу пользу всего лишь 500 тыс. рублей, вместо 5 миллионов. И в решении укажет, что разрешения на продажу  Вашего дома не требовалось, так как распоряжение имуществом находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имущества. И так как Вы уже не муж и жена, и не находитесь в браке, то нотариального согласия в соответствии с Семейным кодексом РФ на отчуждение недвижимости получать не нужно. Что касается цены указанной в договоре то в соответствии с Гражданским кодексом РФ стороны свободны при определении цены при заключении договора, поэтому признать такой договор недействительным вряд ли удастся.

          Рекомендуем Вам обращаться к профессионалам своего дела, а именно к юристам, которые специализируются на делах такого рода и у которых большой опыт и много знаний.